Quem é que não gostaria de morar na praia ou ao menos ter uma casa em uma cidade litorânea, não é mesmo? Todos os anos, surgem novas casas, apartamentos e condomínios repletos de comodidades, como é o caso do Condomínio Acapulco Guarujá. Embora seja maravilhoso morar pertinho da praia e poder aproveitar esse ambiente para descansar e se divertir, as casas na praia também têm algumas desvantagens.

A exposição às altas temperaturas, aos raios de sol intensos e à maresia podem causar problemas nas estruturas e acabamentos. Para evitar esses problemas e relaxar, confira algumas dicas a seguir:

Pisos

Nas proximidades do litoral, os pisos mais recomendados são os porcelanatos, pois possuem uma camada de proteção contra riscos e manchas. Pisos em madeira devem ser envernizados. Uma dica interessante é adquirir pisos com aspecto manchado, que podem disfarças riscos e a presença de areia. O tecnocimento também é bastante resistente.

Tintas

De tempos em tempos, é necessário pintar os imóveis. Quando exposta à maresia, a tinta acrílica nos imóveis dura aproximadamente três anos. Para prolongar essa durabilidade, a dica é utilizar tintas emborrachadas e elásticas, que podem durar entre cinco e seis anos. Outra vantagem é que esse tipo de tinta tende a conservar os ambientes mais frescos, sem absorver tanto calor.

Para os ambientes, internos, é recomendado utilizar tintas acrílicas semibrilho, que também são mais resistentes à ação da maresia.

Telhados

Há diferentes tipos de telhados e eles variam conforme o estilo arquitetônico do imóvel. Em caso de telhas cerâmicas, recomenda-se a utilização de impermeabilizantes para reduzir o efeito dos sais de areia.

Para telhas de concreto, são recomendadas aquelas com camada de verniz acrílico. Para as residências com coberturas planas, as dicas são as telhas de fibrocimento, lajes impermeabilizadas e telhados verdes, também conhecidos como tetos-jardins, que utilizam a vegetação como cobertura.

Esquadrias

As esquadrias (portas, janelas, venezianas etc) nas casas na praia podem ser feitas em materiais como madeira, alumínio e PVC, e devem ter suas articulações lubrificadas ao menos uma vez ao ano. Se a madeira for empregada, lembre-se de envernizá-la de tempos em tempos. São recomendadas dobradiças em inox para evitar os danos provocados pela maresia.

O alumínio também pode ser utilizado nas esquadrias, pois é bastante resistente à corrosão. As borrachas de vedação devem ser trocadas a cada três anos, aproximadamente.

O PVC, por fim, tem se mostrado uma boa opção, pois também demonstra boa resistência à corrosão, ótima vedação e excelente isolamento térmico. O material dificilmente aceita restauros e não recebe pintura, mas, em compensação, exige menos manutenção do que as outras opções.