O litoral brasileiro é vasto e exorbitantemente belo, o que costuma agradar à maior parte da população. Em São Paulo, um dos litorais mais admirados é o do Guarujá. Localizado em uma das áreas mais nobres deste litoral, o condomínio Acapulco Guarujá é ideal a quem deseja investir em imóveis.

Opções como belas paisagens, boa qualidade de vida e clima agradável são apenas algumas características que incutem nas pessoas o desejo de morar no litoral. E, devido às vantagens de financiamento oferecidas ultimamente pelo ramo imobiliário, esse desejo tem se tornado viável a muitos indivíduos.

Dicas para comprar uma casa ou um apartamento na praia

Entretanto, alguns aspectos têm que ser analisados antes de efetivar a compra de um imóvel, tais como localização da residência e distância até a praia mais próxima. O condomínio Acapulco Guarujá é caracterizado por apresentar as melhores alternativas das características citadas acima, o que faz dele um dos mais promissores locais de habitação do litoral.

Comprando um imóvel

  1. Imobiliária:

A imobiliária escolhida como mediadora entre o comprador e o vendedor é um fator predominante para uma boa negociação, principalmente devido à grande burocracia presente no negócio.

O que a imobiliária deve oferecer?

Uma boa imobiliária deve oferecer serviços básicos, como funcionários capacitados, um catálogo de imóveis com numerosas e distintas opções, além de diligência e flexibilidade na solução dos possíveis problemas que podem surgir.

Como escolher a melhor imobiliária?

Antes de escolher uma imobiliária, é interessante procurar a opinião de outros clientes, com o intuito de saber como eles foram atendidos e como se deu a resolução do negócio. Além disso, é essencial se inteirar sobre os preços dos honorários cobrados por essa imobiliária e sobre o percentual que ela costuma ganhar sobre cada venda.

Muitas empresas tendem a cobrar preços exorbitantes, muito distantes da real avaliação do imóvel, o que em muito dificultaria a venda do mesmo por um valor equivalente ao de compra. 

  1. Moradia nova ou usada?

Ao optar por uma residência nova ou usada, é importante a análise das características de cada uma. Por exemplo: residências novas, aparentemente de maior custo, podem se tornar as mais compensadoras economicamente ao se analisar os reparos que serão necessários em um imóvel usado.

Residências na praia: exigem algum cuidado especial?

Antes de adquirir um imóvel no litoral, é importante que a pessoa esteja ciente dos cuidados adicionais que essas residências exigirão. As precauções fundamentais que devem existir são com a(s):

  • Despesas: casas litorâneas que são utilizadas esporadicamente necessitam de um controle minucioso dos gastos, como condomínio, energia, entre outros. A fim de evitar complicações, é importante que essas dívidas não se acumulem;
  • Mobília: é essencial optar por móveis fabricados com uma madeira resistente, que suporte bem a umidade e o sal, já que são comuns nas praias as maresias e os climas úmidos;
  • Ferrugem: a ferrugem causada pela alta umidade pode ser rotineira se materiais resistentes, como o PVC, não forem os escolhidos para a composição de janelas e de portas;
  • Limpeza: a limpeza das residências no litoral deve ser constante, evitando os resquícios de areia e o sal, que podem desgastar os móveis; também é importante estar atento à limpeza dos estofados e das cortinas, já que o clima litorâneo favorece a proliferação de micróbios.

Todas essas características são essenciais para garantir que você consiga aproveitar ao máximo a sua estadia, não importa a duração, mas é de suma importância que, neste período, você consiga descansar e relaxar sem preocupações.

Valorização do imóvel

A valorização do imóvel está diretamente relacionada à sua estrutura, ao seu tamanho e à região na qual está localizado. Também locais mais tranquilos, sem estabelecimentos comerciais barulhentos próximos, tendem a valorizar mais a moradia.

O condomínio Acapulco Guarujá, além de oferecer todas as características citadas anteriormente, é caracterizado pela excelência no serviço de segurança que disponibiliza aos moradores, além de apresentar diversos centros comerciais dentro do condomínio, o que proporciona muita comodidade aos habitantes do complexo.